Skip to content

해결 안된 질문

taxe de l'événement ménagères 문의드립니다

xid 2020.07.27 17:05 Given Points 2
추천 수 ( 0 )
최근 집을 나가게 되었는데, 집주인이 저 세금 내라고 하는것을 잊었다고 달 20유로라고 합니다. 제가 현재 살고 있는 집에 4년을 넘게 거주해서 돈이 만만찮게 나갈 것 같은데 저는 이 택스에 대해 4년이 넘도록 설명을 들은 바가 없습니다. 이것이 빠져나가고 나면 보증금을 돌려받는 것이 거의 없는데, 이거 보증금 돌려주지 않으려는 수가 아닌가 해서요.
제가 정말 내야하는 세금인가요?
답변등록

답변 (1)

갑조 2020.07.28 00:18

안녕하세요?

집주인 재산세에 병합 부과되는 오물세는 추후 매년 한번씩 관리비 정산 할 때 세입자로 부터 오물세 금액 만큼 회수합니다. 따라서, 집주인에게 4년치 재산세 고지서 사본을 요구 하시고,  매년 재산세 고지서에 실제 납부 금액을 확인하여서 집주인 재산서에 적힌 금액 만큼 세입자가 환불해 주는 것이 맞습니다. 다만 2020년도는 7개월 분만 부담 하면 됩니다.

솔직히, 집주인이 매년 오물세  정산하엿으면 이런 오해가 없을 터인데,집주인이 너무 방치 한 것 같습니다. 그렇다고 오물세는 실제 이용한 세입자 부담을 벗어 나는 건 아닙니다.

다음은 부동산 전문 거래 사이트인 www.prp.fr 유권 해석입니다,. 참고하십시오.


(인용) 

단기간 체류(2달)하고 떠나는 세입자에게 일년치 오물세를 요구 할 수 있는지요?




그렇지 않습니다.

오물세는 실제 임대 기간만큼 해당되는 부분을 세입자에게 분할하여 회수 할 수 있습니다. 예를 들면, 세입자가 2개월 거주하였다면, 집주인은 세입자에게 오물세를 임대기간에 해당되는 기간 만큼 2/12만큼 회수 하고, 나머지 10/12는 후임 세입자로 부터 회 수 할 수 있습니다.(자료: www.prp.fr )

ex: 일년치 오물세가 170유료 라면, 170x2/12= 28유료 잔액 142유료는 후임 세입자로 부터 회수 하여 야 합니다.


(인용 끝) 
참고가 되었으면 좋겠습니다.
2 person rated this as good

◆ 지식인 랭킹 TOP20 ◆

Copyright 2000-2014 FranceZone.com Inc. All rights reserved.

Hesd office : 6 Square du Pont de Sèvres 92100 Boulogne-Billancourt FRANCE
TEL: 33(6) 4502 9535 / 33(1) 4603 5820    E-mail : francezone@gmail.com / hanweekly@gmail.com

sketchbook5, 스케치북5

sketchbook5, 스케치북5

나눔글꼴 설치 안내


이 PC에는 나눔글꼴이 설치되어 있지 않습니다.

이 사이트를 나눔글꼴로 보기 위해서는
나눔글꼴을 설치해야 합니다.

설치 취소